Quốc hội thông qua Nghị quyết số 216/2025/QH15 về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp

Theo Nghị định 292/2025/NĐ-CP; việc miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp được áp dụng đối với:

(1) Toàn bộ diện tích đất nông nghiệp phục vụ nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm; diện tích đất trồng cây hàng năm theo quy định của pháp luật về đất đai; diện tích đất làm muối.

Diện tích đất làm muối được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp

(2) Toàn bộ diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao hoặc công nhận quyền sử dụng đất cho hộ nghèo.

(3) Toàn bộ diện tích đất nông nghiệp của Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp;  Hộ gia đình, cá nhân là thành viên hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất nông nghiệp; hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đã nhận đất giao khoán ổn định của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh và hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nhận đất giao khoán ổn định của công ty nông, lâm nghiệp để sản xuất nông nghiệp theo quy định của pháp luật; Hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp góp quyền sử dụng đất nông nghiệp của mình để thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật Hợp tác xã.

(4) Diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp và các đơn vị khác đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp.

Điểm đáng chú ý trong các đối tượng là chính sách này đặc biệt ưu tiên khu vực hợp tác xã nông nghiệp, qua đó khuyến khích tích tụ ruộng đất, tổ chức lại sản xuất theo hướng tập trung, chuyên môn hóa.

Hộ gia đình, cá nhân sản góp quyền sử dụng đất nông nghiệp của mình để thành lập HTX, LHHTX sản xuất nông nghiệp được miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp

Ý nghĩa và lợi ích thiết thực đối với HTX nông nghiệp:

Việc kéo dài thời gian miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030 mang lại nhiều lợi ích cụ thể cho các HTX như:

Giảm chi phí sản xuất: HTX và các hộ thành viên không phải nộp thuế đất, góp phần giảm gánh nặng tài chính trong bối cảnh giá vật tư đầu vào ngày càng tăng.

Khuyến khích mở rộng quy mô, đầu tư chuyên nghiệp: Nhiều HTX nông nghiệp hiện quản lý diện tích sản xuất lớn. Chính sách miễn thuế giúp tạo điều kiện hợp nhất và mở rộng diện tích sản xuất; đẩy mạnh ứng dụng khoa học kỹ thuật, chuyển đổi số; Hình thành mô hình sản xuất an toàn, hữu cơ, liên kết chuỗi giá trị.

Tạo môi trường thuận lợi phát triển sản phẩm OCOP: HTX tham gia Chương trình OCOP được hưởng miễn thuế đất, giúp: Giảm chi phí mặt bằng nuôi trồng/làm muối/chế biến. Tăng lợi nhuận, nâng cao khả năng tái đầu tư, cải thiện chất lượng sản phẩm.

Khuyến khích quản lý tập trung ruộng đất của HTX: Miễn thuế đất cho diện tích nhận khoán hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất tạo cơ sở gắn kết trách nhiệm của thành viên HTX, tạo động lực hợp nhất quỹ đất phục vụ sản xuất hàng hóa.

Lưu ý đối với HTX khi triển khai thực hiện:

Để đảm bảo hưởng đầy đủ quyền lợi, HTX cần lưu ý: Hoàn tất hồ sơ đất đai, xác định rõ đất đang sử dụng thuộc nhóm “đất nông nghiệp”. Ghi nhận đầy đủ các hợp đồng nhận khoán, góp đất vào HTX. Báo cáo diện tích sử dụng định kỳ theo yêu cầu của cơ quan thuế và quản lý đất đai. Trường hợp đất chưa sử dụng đúng mục đích hoặc cho thuê lại không phục vụ sản xuất nông nghiệp thì phần diện tích đó không thuộc diện miễn thuế.

Chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030 thể hiện sự quan tâm của Nhà nước trong phát triển nông nghiệp bền vững, góp phần củng cố mô hình HTX kiểu mới, từng bước hình thành vùng sản xuất hàng hóa tập trung, liên kết chuỗi giá trị, gắn với chương trình OCOP và xây dựng nông thôn mới.

Các HTX cần chủ động rà soát quỹ đất, phối hợp trong việc triển khai để bảo đảm quyền lợi hợp pháp, tạo nền tảng mở rộng sản xuất, nâng cao thu nhập cho thành viên và phát triển bền vững./.

ĐK